Sprawdzony Spis

Blog

  • Pracownik na L4 – kto płaci za zwolnienie lekarskie i jak je rozliczyć?

    Pracownik na L4 – kto płaci za zwolnienie lekarskie i jak je rozliczyć?

    Pracownik dzwoni rano, że jest chory, a po chwili w systemie pojawia się elektroniczne zwolnienie lekarskie. Dla pracodawcy to nie tylko kwestia zorganizowania zastępstwa, ale też prawidłowego rozliczenia nieobecności. Kto płaci za L4? Ile wynosi świadczenie? Kiedy obowiązek przechodzi na ZUS? I co zrobić, gdy pojawiają się wątpliwości, czy zwolnienie jest wykorzystywane zgodnie z przeznaczeniem? Wyjaśniamy najważniejsze zasady.

    Elektroniczne zwolnienia: e-ZLA

    Zwolnienia lekarskie wystawiane są w formie elektronicznej. Lekarz przesyła je do ZUS, a pracodawca, który ma profil na Platformie Usług Elektronicznych ZUS, otrzymuje informację automatycznie. Pracownik nie musi dostarczać papierowego druku. Warto jednak, by pracodawca regularnie sprawdzał profil PUE lub korzystał z powiadomień, aby nie przeoczyć zwolnienia.

    Wynagrodzenie chorobowe: pierwsze dni płaci pracodawca

    Za pierwsze dni niezdolności do pracy w roku kalendarzowym pracownik otrzymuje od pracodawcy wynagrodzenie chorobowe. Okres ten wynosi:

    • 33 dni w roku kalendarzowym w przypadku większości pracowników,
    • 14 dni w roku kalendarzowym w przypadku pracowników, którzy ukończyli 50. rok życia, licząc od roku następującego po roku, w którym skończyli 50 lat.

    Okres ten sumuje się w ciągu roku. Jeśli pracownik chorował w marcu przez 20 dni, a w październiku przez 15, pracodawca płaci za 13 dni październikowej choroby, a za pozostałe 2 dni świadczenie wypłaca już ZUS.

    Zasiłek chorobowy z ZUS

    Po wykorzystaniu okresu, za który płaci pracodawca, pracownik otrzymuje zasiłek chorobowy z ubezpieczenia chorobowego. U płatników zgłaszających do ubezpieczenia chorobowego więcej niż 20 osób zasiłki wypłaca sam pracodawca, a następnie rozlicza je z ZUS w deklaracji rozliczeniowej. W mniejszych firmach zasiłek wypłaca bezpośrednio ZUS, a pracodawca przekazuje mu niezbędne dokumenty, m.in. zaświadczenie płatnika składek Z-3.

    Ile wynosi świadczenie?

    Zarówno wynagrodzenie chorobowe, jak i zasiłek chorobowy wynoszą co do zasady 80 procent podstawy wymiaru. Wyższa stawka, 100 procent, przysługuje m.in. w przypadku:

    • choroby przypadającej w okresie ciąży,
    • niezdolności do pracy wskutek wypadku w drodze do pracy lub z pracy,
    • poddania się niezbędnym badaniom lekarskim przewidzianym dla kandydatów na dawców komórek, tkanek i narządów.

    Za czas pobytu w szpitalu stosuje się natomiast stawkę obniżoną, z wyjątkami przewidzianymi w przepisach. Podstawę wymiaru oblicza się zwykle z przeciętnego wynagrodzenia z ostatnich 12 miesięcy, pomniejszonego o składki społeczne finansowane przez pracownika. Przy krótszym zatrudnieniu lub zmianie wynagrodzenia obowiązują szczególne zasady, które warto pozostawić osobie zajmującej się płacami.

    Okres wyczekiwania

    Prawo do świadczeń chorobowych pracownik nabywa co do zasady po 30 dniach nieprzerwanego ubezpieczenia chorobowego. Pierwsza praca, nowa umowa po przerwie, wszystko to wpływa na to, czy pracownik w ogóle ma prawo do wynagrodzenia chorobowego. Od tej zasady są wyjątki, np. dla absolwentów, którzy zostali objęci ubezpieczeniem w ciągu 90 dni od ukończenia szkoły lub studiów, czy przy niezdolności spowodowanej wypadkiem w drodze do pracy.

    Kontrola zwolnień lekarskich

    Pracodawca, który zgłasza do ubezpieczenia chorobowego więcej niż 20 osób, może sam kontrolować prawidłowość wykorzystywania zwolnień. Mniejsi pracodawcy mogą zwrócić się do ZUS o przeprowadzenie takiej kontroli. ZUS może też samodzielnie skontrolować zarówno samo orzekanie o niezdolności do pracy, jak i sposób wykorzystywania zwolnienia.

    Jeśli okaże się, że pracownik w czasie zwolnienia wykonuje pracę zarobkową lub wykorzystuje L4 niezgodnie z celem, traci prawo do świadczenia za cały okres zwolnienia. Przepisy dotyczące kontroli zwolnień i pracy w czasie L4 były w ostatnim czasie zmieniane, dlatego przy konkretnych przypadkach warto sprawdzić aktualny stan prawny lub skonsultować się z kadrową.

    Zwolnienie a urlop i wypowiedzenie

    Choroba w trakcie urlopu wypoczynkowego przerywa urlop. Niewykorzystaną część trzeba udzielić w innym terminie. W czasie usprawiedliwionej nieobecności z powodu choroby pracodawca co do zasady nie może też wypowiedzieć umowy o pracę, aż do upływu okresów określonych w Kodeksie pracy.

    Jak rozliczyć zwolnienie na liście płac?

    Na liście płac za miesiąc, w którym pracownik chorował, trzeba:

    • pomniejszyć wynagrodzenie zasadnicze za czas nieobecności,
    • wyliczyć wynagrodzenie chorobowe lub zasiłek według właściwej podstawy i stawki,
    • pamiętać, że od wynagrodzenia chorobowego i zasiłku nie odprowadza się składek na ubezpieczenia społeczne, ale pobiera się zaliczkę na podatek dochodowy,
    • uwzględnić zwolnienie w ewidencji czasu pracy i w deklaracjach ZUS.

    Błędy w wyliczeniach są częste, zwłaszcza przy zmiennym wynagrodzeniu, premiach czy kolejnych zwolnieniach w ciągu roku.

    Profesjonalna obsługa płacowa

    Rozliczanie zwolnień lekarskich to tylko jeden z elementów obsługi kadrowo-płacowej, w której przepisy zmieniają się regularnie, a pomyłki mogą skutkować korektami deklaracji i niezadowoleniem pracowników. Właściciele małych i średnich firm coraz częściej powierzają tę część pracy specjalistom. Kompleksowe kadry i płace Radom oferuje Biuro Rachunkowe PRIMUS przy ul. Mokrej 2. Biuro prowadzi pełną obsługę kadrowo-płacową, w tym listy płac, rozliczenia z ZUS i dokumentację pracowniczą.

    Podsumowanie

    Za pierwsze 33 dni choroby w roku, a w przypadku pracowników po 50. roku życia za 14 dni, płaci pracodawca. Później świadczenie przejmuje ZUS. Najczęściej wynosi ono 80 procent podstawy, a w szczególnych sytuacjach 100 procent. Prawidłowe rozliczenie wymaga znajomości zasad naliczania podstawy, okresów wyczekiwania i wyjątków, dlatego warto mieć w tej dziedzinie wsparcie doświadczonej osoby.

  • Meble na wymiar do małego mieszkania – jak wykorzystać każdy centymetr?

    Meble na wymiar do małego mieszkania – jak wykorzystać każdy centymetr?

    Kawalerka w bloku, mieszkanie na poddaszu ze skosami, pokój dziecięcy, w którym trzeba zmieścić łóżko, biurko i mnóstwo zabawek. W małych wnętrzach każdy centymetr jest na wagę złota, a gotowe meble rzadko pozwalają go w pełni wykorzystać. Właśnie tu meble na wymiar pokazują swoją największą przewagę. Podpowiadamy, jak urządzić małe mieszkanie tak, by było funkcjonalne, przestronne i przytulne.

    Myśl pionowo

    W małym mieszkaniu powierzchnia podłogi jest ograniczona, ale wysokość pomieszczeń zwykle nie. Zabudowa do sufitu daje nawet kilkadziesiąt procent więcej miejsca do przechowywania niż standardowe szafy. Górne partie posłużą na rzeczy używane rzadziej: walizki, sezonowe ubrania, dekoracje świąteczne czy dokumenty. Ważne, by dolne i środkowe partie były łatwo dostępne na co dzień.

    Wykorzystaj wnęki i „martwe” miejsca

    W każdym mieszkaniu są miejsca, które zwykle się marnują:

    • przestrzeń nad drzwiami, idealna na półki lub szafki,
    • wnęki przy pionach i kominach, które można zamienić w regały lub schowki,
    • przestrzeń pod oknem, gdzie zmieści się siedzisko ze schowkiem lub niska komoda,
    • miejsce pod schodami w mieszkaniach dwupoziomowych, na szuflady, szafę lub nawet małe biuro,
    • skosy na poddaszu, gdzie zabudowa dopasowana do kąta dachu wykorzysta przestrzeń, w której nie da się postawić żadnego gotowego mebla.

    Meble wielofunkcyjne

    W małym mieszkaniu meble powinny pracować podwójnie. Kilka sprawdzonych pomysłów:

    • łóżko z pojemnikiem na pościel lub z szufladami pod materacem,
    • łóżko w zabudowie, chowane do szafy na dzień, które zamienia sypialnię w salon,
    • biurko składane lub wysuwane z regału, które po pracy znika,
    • ławka w przedpokoju ze schowkiem na buty,
    • siedzisko z pojemnikiem przy stole w kuchni,
    • stolik kawowy z miejscem do przechowywania albo podnoszonym blatem.

    Antresola i łóżko na wysokości

    W mieszkaniach z wysokimi sufitami, np. w kamienicach, można wygospodarować dodatkowy poziom. Łóżko na antresoli zwalnia całą przestrzeń pod spodem na szafę, biurko lub kącik wypoczynkowy. W pokojach dziecięcych łóżko na podwyższeniu z szafą i biurkiem w jednym to rozwiązanie, które dzieci uwielbiają, a rodzice doceniają za porządek.

    Aneks kuchenny w małym mieszkaniu

    W kawalerkach kuchnia często jest częścią salonu. Zabudowa na wymiar pozwala ją „schować”: fronty w kolorze ścian, brak uchwytów, sprzęty w zabudowie i szafki do sufitu sprawiają, że aneks nie dominuje we wnętrzu. Dobrym pomysłem jest też półwysep, który oddziela kuchnię od salonu, a jednocześnie służy jako stół i dodatkowy blat roboczy.

    Optyczne powiększanie wnętrza

    Meble mogą nie tylko mieścić więcej, ale też sprawiać, że wnętrze wydaje się większe:

    • jasne kolory frontów odbijają światło i nie przytłaczają przestrzeni,
    • fronty w kolorze ścian sprawiają, że zabudowa „znika”,
    • lustra na drzwiach szaf optycznie podwajają przestrzeń,
    • meble na nóżkach lub podwieszane odsłaniają podłogę i dodają lekkości,
    • gładkie fronty bez uchwytów tworzą spokojne, jednolite płaszczyzny,
    • podświetlenie półek i wnęk dodaje głębi.

    Zamknięte zamiast otwartego

    Otwarte regały wyglądają pięknie na zdjęciach, ale w małym mieszkaniu szybko zamieniają się w miejsce wizualnego chaosu. Lepiej postawić na zamknięte szafy i szafki, a otwarte półki zostawić na kilka wybranych dekoracji czy książek. Mniej rzeczy na widoku to spokojniejsze i optycznie większe wnętrze.

    Zaplanuj przechowywanie od początku

    Najlepsze efekty daje zaplanowanie wszystkich mebli jednocześnie, a nie dokupowanie ich po kolei. Zanim zamówisz zabudowę, zrób listę rzeczy, które musisz przechowywać: ubrania, buty, pościel, odkurzacz, deska do prasowania, narzędzia, rower, sprzęt sportowy. Każda z tych rzeczy powinna mieć swoje miejsce. To podstawa porządku w małym mieszkaniu.

    Dokładny pomiar to podstawa

    W małym mieszkaniu margines błędu jest niewielki. Kilka centymetrów różnicy może zdecydować, czy drzwi szafy się otworzą, czy łóżko zmieści się pod skosem. Dlatego meble na wymiar zawsze wymagają starannego pomiaru na miejscu, z uwzględnieniem krzywizn ścian, listew, parapetów, grzejników i gniazdek.

    Masz małe mieszkanie i duże plany?

    Chętnie pomożemy zamienić trudny metraż w funkcjonalne i przytulne wnętrze. Napisz, jakie pomieszczenie chcesz urządzić, jakie masz wymiary i czego potrzebujesz, a zaproponujemy rozwiązania szyte na miarę. Skontaktuj się z nami mailowo: alnus@onet.eu.

    Podsumowanie

    W małym mieszkaniu meble na wymiar pozwalają wykorzystać przestrzeń do sufitu, wnęki, skosy i miejsca pod oknami. Meble wielofunkcyjne, zamknięte zabudowy, jasne kolory i lustra sprawiają, że wnętrze jest nie tylko pojemne, ale też optycznie większe. Kluczem jest przemyślany plan i dokładny pomiar.

  • Wywóz nieczystości płynnych dla firm i spółdzielni – na co zwrócić uwagę przy wyborze firmy

    Wywóz nieczystości płynnych dla firm i spółdzielni – na co zwrócić uwagę przy wyborze firmy

    Dla przedsiębiorstw, spółdzielni mieszkaniowych i instytucji publicznych wywóz nieczystości płynnych to nie jednorazowa usługa, ale stały element zarządzania obiektem. Wybór odpowiedniego partnera ma wpływ na bezpieczeństwo sanitarne, zgodność z przepisami i koszty. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę.

    Uprawnienia i legalność działania

    Firma zajmująca się wywozem nieczystości płynnych musi posiadać zezwolenie gminy na prowadzenie takiej działalności. To podstawa. Współpraca z podmiotem bez uprawnień naraża zleceniodawcę na problemy podczas kontroli, a w skrajnych przypadkach na odpowiedzialność za nielegalne pozbywanie się ścieków. Zawsze warto zapytać o zezwolenie i o to, gdzie trafiają odbierane nieczystości.

    Dokumentacja każdego odbioru

    Zarządca nieruchomości powinien mieć potwierdzenia każdego wywozu. Rzetelna firma wystawia je bez proszenia, a przy stałej współpracy może prowadzić zestawienia odbiorów, co ułatwia rozliczenia i kontrole.

    Własny sprzęt i dostępność

    Firma dysponująca własnymi pojazdami asenizacyjnymi jest w stanie elastycznie planować terminy i szybko reagować w sytuacjach awaryjnych. W przypadku obiektów, w których z szamba korzysta wiele osób – bloków, zakładów pracy, szkół – opóźnienie wywozu może szybko przerodzić się w poważny problem.

    Stały harmonogram zamiast doraźnych zleceń

    Dla firm i spółdzielni najkorzystniejsza jest umowa z ustalonym harmonogramem odbiorów. Daje to:

    • pewność, że zbiorniki nigdy się nie przepełnią,
    • przewidywalne koszty,
    • brak konieczności każdorazowego zamawiania usługi,
    • uporządkowaną dokumentację na potrzeby kontroli.

    Kompleksowa obsługa w jednym miejscu

    Warto wybrać firmę, która oprócz wywozu nieczystości zajmuje się też czyszczeniem zbiorników i udrażnianiem kanalizacji. W razie awarii nie trzeba szukać kolejnego wykonawcy. Taką kompleksową obsługę zapewnia firma Dziun – wywóz nieczystości płynnych w Niewiarowie i okolicach dla klientów indywidualnych, firm, spółdzielni i instytucji publicznych.

    Cena to nie wszystko

    Najtańsza oferta nie zawsze jest najkorzystniejsza. Liczy się terminowość, legalność, kultura pracy na terenie obiektu i dostępność w nagłych sytuacjach. Przy wyborze wykonawcy warto porównać nie tylko stawki, ale cały zakres współpracy.

    Zarządzasz obiektem z szambem lub zbiornikiem bezodpływowym? Zapytaj o stałą współpracę z firmą asenizacyjną i miej spokój z obsługą sanitarną budynku.

  • Doradzimy oraz zaproponujemy najlepsze rozwiązanie. Zajmujemy się naprawą dowolnych typów telewizorów.

    Doradzimy oraz zaproponujemy najlepsze rozwiązanie. Zajmujemy się naprawą dowolnych typów telewizorów.

    Niektórzy śmią twierdzić że obecne sprzęty agd lub rtv są produkowane tak by po okresie gwarancji zacząć sprawować kłopot. Nie ma jednak na to reguły, niekiedy zdarzają się sytuacje kiedy telewizory psują się zaraz po okresie gwarancji, a niekiedy po kilku lub kilkunastu latach. Czy usterka telewizora to powód do jego pozbycia się? Może warto zastanowić się nad jego naprawą aniżeli kupnem nowego sprzętu. Często zdarza się, że jest to tylko nieduża usterka, którą można szybko i niedrogo naprawić. Jest to wiele tańsza opcja, niż kupno nowego odbiornika. Naprawie można poddać najstarsze telewizory zaopatrzone w ekran LCD a także, płaskie LED i cyfrowe. Problemów z telewizorem jest mnóstwo do najczęstszych zaliczamy kłopoty z dźwiękiem bądź obrazem. Kiedy na ekranie pojawiają się pasy mogło zdarzyć się uszkodzenie układów sterujących matrycą lub uszkodzenia mechaniczne.Kiedy telewizor nie chce się włączyć możliwe że problem tkwi w zasilaniu. Przy nierównomiernym podświetlaniu obrazu problem najczęściej stanowi moduł podświetlenia, który uległ uszkodzeniu. Zapraszamy na stronę: https://naprawatvaaba.waw.pl

  • Osuszanie budynku po zalaniu i budowie – nagrzewnica czy osuszacz?

    Osuszanie budynku po zalaniu i budowie – nagrzewnica czy osuszacz?

    Zalana piwnica po ulewie, pęknięta rura w łazience, nowy dom z wilgotnymi tynkami i wylewkami albo prace wykończeniowe, które trzeba prowadzić zimą. W każdej z tych sytuacji kluczowe jest skuteczne usunięcie wilgoci i utrzymanie odpowiedniej temperatury. Pomagają w tym nagrzewnice i osuszacze powietrza. Wyjaśniamy, jak działają, czym się różnią i jak ich używać, żeby osuszanie było szybkie i bezpieczne.

    Dlaczego wilgoć to problem?

    Nadmiar wilgoci w budynku to nie tylko nieprzyjemny zapach i zaparowane okna. To ryzyko rozwoju pleśni i grzybów, niszczenia tynków, odspajania farb i płytek, puchnięcia podłóg drewnianych i paneli, korozji instalacji i pogorszenia izolacyjności ścian. W nowych budynkach zbyt wysoka wilgotność wydłuża prace wykończeniowe – nie można kłaść podłóg, malować ani montować mebli, dopóki tynki i wylewki nie wyschną.

    Nagrzewnica czy osuszacz?

    To dwa różne urządzenia, które często stosuje się razem.

    Nagrzewnica

    Podnosi temperaturę w pomieszczeniu. Ciepłe powietrze może pochłonąć więcej wody, więc wilgoć z murów i podłóg szybciej odparowuje. Nagrzewnice przydają się także zimą, gdy prace wykończeniowe wymagają dodatniej temperatury – np. przy wylewkach, tynkach czy klejeniu płytek.

    • Nagrzewnice elektryczne są czyste, nie wytwarzają spalin, sprawdzają się w zamkniętych pomieszczeniach. Wymagają odpowiedniego zasilania, przy większych mocach – siłowego.
    • Nagrzewnice spalinowe, olejowe lub gazowe, dają dużą moc grzewczą, przydatną na halach i w surowych budynkach. Nagrzewnice z bezpośrednim spalaniem wydzielają spaliny i parę wodną, dlatego wymagają dobrej wentylacji.

    Osuszacz powietrza

    Usuwa wodę z powietrza. Najpopularniejsze osuszacze kondensacyjne zasysają wilgotne powietrze, schładzają je, a woda skrapla się i trafia do zbiornika lub odpływu. Suche powietrze wraca do pomieszczenia i „wyciąga” wilgoć z murów. Osuszacz jest najskuteczniejszy w zamkniętym pomieszczeniu i przy umiarkowanej temperaturze.

    Nagrzewnica i osuszacz razem

    W wielu sytuacjach najlepsze efekty daje połączenie obu urządzeń. Nagrzewnica podnosi temperaturę i przyspiesza odparowanie wody z murów, a osuszacz usuwa tę wilgoć z powietrza, zanim osiądzie z powrotem na zimnych powierzchniach. Bez osuszacza samo grzanie w zamkniętym pomieszczeniu prowadzi do wzrostu wilgotności powietrza. Bez grzania osuszacz pracuje wolniej, zwłaszcza w chłodnych piwnicach.

    Osuszanie po zalaniu – krok po kroku

    1. Odetnij źródło wody i, jeśli woda dotarła do instalacji elektrycznej, odłącz zasilanie w zagrożonej strefie.
    2. Wypompuj stojącą wodę. Przy większych ilościach przyda się pompa do wody brudnej lub spalinowa.
    3. Usuń zniszczone materiały: mokre wykładziny, panele, płyty gipsowe, izolacje, które trudno będzie wysuszyć.
    4. Uruchom osuszacz i, w razie potrzeby, nagrzewnicę. Zamknij okna i drzwi, by urządzenia pracowały w zamkniętej przestrzeni.
    5. Regularnie opróżniaj zbiornik osuszacza albo podłącz wąż do odpływu.
    6. Kontroluj postęp – zmierz wilgotność ścian i powietrza, a przy dłuższym osuszaniu przewietrzaj pomieszczenia krótko i intensywnie.

    Osuszanie zalanego pomieszczenia może trwać od kilku dni do kilku tygodni, w zależności od skali zalania, rodzaju murów i warunków.

    Osuszanie nowego budynku

    Nowy dom zawiera dużo wody technologicznej z tynków, wylewek i zapraw. Przy wykończeniu, zwłaszcza jesienią i zimą, warto ją usunąć przed montażem podłóg drewnianych, paneli, mebli na wymiar i malowaniem. Zbyt szybkie suszenie wysoką temperaturą może jednak spowodować pękanie tynków i wylewek, dlatego proces warto prowadzić stopniowo, łącząc umiarkowane ogrzewanie z osuszaniem i wietrzeniem.

    Bezpieczeństwo

    • Nagrzewnic spalinowych nie używaj w zamkniętych pomieszczeniach bez wentylacji – istnieje ryzyko zatrucia tlenkiem węgla.
    • Nie stawiaj nagrzewnic w pobliżu materiałów łatwopalnych, folii czy rozpuszczalników.
    • Sprawdź, czy instalacja elektryczna wytrzyma obciążenie urządzeń – przy większych mocach potrzebne jest zasilanie siłowe.
    • Nie zostawiaj pracujących nagrzewnic bez nadzoru na dłuższy czas.
    • Po zalaniu nie włączaj urządzeń elektrycznych stojących w wodzie.

    Wypożycz zamiast kupować

    Profesjonalne osuszacze i mocne nagrzewnice to sprzęt, którego w domu potrzebuje się rzadko – po awarii, przy budowie czy remoncie. Wypożyczenie pozwala dobrać urządzenia o odpowiedniej mocy do wielkości pomieszczeń, bez kosztów zakupu i przechowywania.

    Nagrzewnice i osuszacze w Piotrkowie Trybunalskim

    Nagrzewnice elektryczne i spalinowe o różnej mocy, osuszacze powietrza oraz pompy do wody brudnej znajdziesz w ofercie, jaką ma wynajem sprzętu budowlanego Piotrków Trybunalski w wypożyczalni Prym przy ul. Fabianiego 65. Wypożyczalnia działa od ponad 25 lat, pomaga dobrać urządzenia do konkretnej sytuacji i oferuje dowóz sprzętu do klienta. W wyjątkowych sytuacjach, np. przy awariach, istnieje możliwość wynajmu poza standardowymi godzinami pracy.

    Podsumowanie

    Nagrzewnica podnosi temperaturę i przyspiesza odparowanie wody, a osuszacz usuwa wilgoć z powietrza. Razem tworzą skuteczny zestaw do osuszania zalanych pomieszczeń i nowych budynków. Pamiętaj o wentylacji przy urządzeniach spalinowych, stopniowym suszeniu świeżych tynków i wylewek oraz o bezpieczeństwie instalacji elektrycznej.

  • Pełnomocnictwo notarialne – kiedy jest potrzebne i jak je przygotować?

    Pełnomocnictwo notarialne – kiedy jest potrzebne i jak je przygotować?

    Pracujesz za granicą, a w Polsce trzeba sprzedać mieszkanie. Rodzic przebywa w szpitalu, a trzeba załatwić sprawy w banku i urzędzie. Wspólnicy nie mogą osobiście stawić się przy podpisaniu umowy. W takich sytuacjach z pomocą przychodzi pełnomocnictwo. Nie każde jednak wystarczy, a przy wielu czynnościach wymagana jest forma notarialna. Wyjaśniamy, kiedy potrzebne jest pełnomocnictwo notarialne i jak je przygotować.

    Czym jest pełnomocnictwo?

    Pełnomocnictwo to umocowanie innej osoby do działania w naszym imieniu. Pełnomocnik składa oświadczenia woli, które wywołują skutki bezpośrednio dla mocodawcy, tak jakby złożył je on sam. Dlatego pełnomocnikiem powinna być wyłącznie osoba, której w pełni ufamy.

    Rodzaje pełnomocnictw

    • Pełnomocnictwo ogólne obejmuje umocowanie do czynności zwykłego zarządu, np. pobierania czynszu, opłacania rachunków, bieżących spraw urzędowych. Musi być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności.
    • Pełnomocnictwo rodzajowe dotyczy określonego rodzaju czynności, np. sprzedaży nieruchomości czy zaciągania kredytów.
    • Pełnomocnictwo szczególne obejmuje jedną konkretną czynność, np. sprzedaż określonego mieszkania za określoną cenę.

    Do czynności przekraczających zwykły zarząd, takich jak sprzedaż czy obciążenie nieruchomości, potrzebne jest pełnomocnictwo rodzajowe lub szczególne.

    Kiedy wymagana jest forma notarialna?

    Zasada jest prosta: jeśli do ważności czynności wymagana jest szczególna forma, pełnomocnictwo musi być udzielone w tej samej formie. Ponieważ umowy dotyczące nieruchomości wymagają aktu notarialnego, pełnomocnictwo do:

    • sprzedaży, kupna, darowizny lub zamiany nieruchomości,
    • ustanowienia hipoteki czy służebności,
    • zawarcia umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego,
    • zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
    • działu spadku obejmującego nieruchomość,

    musi być udzielone w formie aktu notarialnego. Pełnomocnictwo w zwykłej formie pisemnej nie wystarczy, a czynność dokonana na jego podstawie byłaby nieważna.

    Dla niektórych czynności wystarcza pełnomocnictwo z podpisem poświadczonym notarialnie, np. przy niektórych sprawach w spółkach czy przy zbyciu udziałów w spółce z o.o. W innych sytuacjach wymagania mogą wynikać z przepisów szczególnych lub regulaminów instytucji, np. banków.

    Co powinno zawierać pełnomocnictwo?

    • dane mocodawcy i pełnomocnika,
    • dokładny zakres umocowania, np. oznaczenie nieruchomości, minimalną cenę, sposób zapłaty,
    • informację, czy pełnomocnik może udzielać dalszych pełnomocnictw, czyli substytucji,
    • informację, czy pełnomocnik może zawierać umowy sam ze sobą lub reprezentować obie strony,
    • ewentualnie termin ważności pełnomocnictwa.

    Im precyzyjniejszy zakres pełnomocnictwa, tym mniejsze ryzyko nadużyć. Zbyt ogólne sformułowania mogą z kolei sprawić, że instytucja lub inny notariusz uzna pełnomocnictwo za niewystarczające.

    Pełnomocnictwo udzielane za granicą

    Osoba mieszkająca za granicą może udzielić pełnomocnictwa przed polskim konsulem albo przed zagranicznym notariuszem. W drugim przypadku dokument zwykle wymaga apostille lub legalizacji oraz tłumaczenia przysięgłego na język polski. Warto wcześniej skonsultować z polskim notariuszem treść takiego pełnomocnictwa, żeby było ono przydatne do planowanej czynności.

    Odwołanie i wygaśnięcie pełnomocnictwa

    Pełnomocnictwo można co do zasady w każdej chwili odwołać. Wygasa ono również z chwilą śmierci mocodawcy lub pełnomocnika, chyba że w pełnomocnictwie zastrzeżono inaczej z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego. Pełnomocnictwo nie zastępuje więc testamentu i nie pozwala zarządzać majątkiem po śmierci mocodawcy. Po odwołaniu pełnomocnictwa warto odebrać od pełnomocnika jego dokument.

    Pełnomocnictwo dla osoby starszej lub chorej

    Często rodzina chce przygotować pełnomocnictwo dla osoby starszej, która coraz trudniej radzi sobie z formalnościami. Ważne jest, aby mocodawca w chwili udzielania pełnomocnictwa był w pełni świadomy swoich decyzji. Notariusz musi upewnić się, że osoba udzielająca pełnomocnictwa rozumie znaczenie czynności. W uzasadnionych przypadkach notariusz może dokonać czynności poza kancelarią, np. w domu lub szpitalu.

    Pełnomocnictwo notarialne w Białymstoku

    Kancelaria Notarialna Barbary Motal-Filipczuk w Białymstoku sporządza pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego oraz poświadcza podpisy na pełnomocnictwach. Notariusz od 1992 roku pomaga dobrać właściwy zakres umocowania do konkretnej sprawy. Treść pełnomocnictwa warto uzgodnić przed wizytą. Wystarczy wysłać e-mail do notariusza z krótkim opisem sprawy.

    Podsumowanie

    Pełnomocnictwo pozwala działać w czyimś imieniu, ale jego forma musi odpowiadać formie czynności. Do sprzedaży, darowizny czy obciążenia nieruchomości potrzebne jest pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Precyzyjnie określ zakres umocowania, wybierz zaufaną osobę i pamiętaj, że pełnomocnictwo wygasa z chwilą śmierci mocodawcy. Artykuł ma charakter informacyjny i nie stanowi porady prawnej.

  • Dom to pragnienie wielu ludzi.

    Dom to pragnienie wielu ludzi.

    Jeżeli jednak chcemy je spełnić musimy zacząć planowaći dokonywać pierwszych decyzji. Osoby które nie posiadają włąsnej działki muszą jako pierwsze odnaleźć tą wymarzoną, odpowiednią jaka spełnia szereg wymagań. Zakup doskonałej działki nie należy do najłatwiejszych zadań. Pod uwagę musimy brać lokalizację, cenę , wymiary, dostępność przyłączy ewentualny spad, bliskość rzek, jezior lub innych zbiorników wodnych. Warto również zwrócić uwagę na samą okolice. W razie awarii samochodu w jakiej odległości będziemy mieli do najbliższego sklepu, szkoły, apteki lub przystanku autobusowego. Kiedy wypatrzymy już tą wymarzoną działkę, poczynimy wszelkich formalności związanych z kupnem i pozwoleniem na budowę musimy znaleźć doświadczonego geodetę. Z geodetą w czasie całej budowy będziemy się widzieć kilkakrotnie. Pierwszym zadaniem upoważnionego geodety powinno być wyznaczenie granic, które najlepiej było by sprawdzić jeszcze przed dokonaniem zakupu. Kolejne spotkanie z geodetą będzie podczas projektowania budynku. W tym celu będziemy potrzebować mapy do celów projektowych. Po dostaniu pozwolenia na budowę oraz załatwieniu całej papierologii geodeta będzie musiał umieścić projektowany budynek na działce. Następne spotkanie to pomiar powykonawczy przyłączy i opracowanie map powykonawczych. Zapraszamy na stronę: www.geodetapulawy.com

  • Magnum Ilona Honiek szkolenia ADR – Bezpieczeństwo i higiena pracy innymi słowy w skrócie BHP, każdy ma obowiązek znać zasady obowiązujące w organizacji.

    Magnum Ilona Honiek szkolenia ADR – Bezpieczeństwo i higiena pracy innymi słowy w skrócie BHP, każdy ma obowiązek znać zasady obowiązujące w organizacji.

    BHP słowo to słyszał niemal każdy. Czym jednak jest? Bezpieczeństwo i higiena pracy czyli w skrócie BHP to zbiór zasad bezpiecznego i higienicznego wykonywania pracy. Każdy pracownik musi przejść obowiązkowe szkolenie z zakresu BHP. Każde szkolenie dopasowywane jest w zależności do stanowiska oraz rodzaju wykonywanej pracy. Każdy pracodawca zobligowany jest do zapewnienia bezpiecznego stanowiska pracy swojemu pracownikowi. Pracodawca ma także obowiązek kierować pracowników na cykliczne badania. Zadaniem pracownika jest spełnianie poleceń służbowych zgodnie z wymogami BHP, znajomość przepisów, stosowanie odzieży ochronnej jeżeli stanowisko pracy tego wymaga. Pracodawca ma jednak obowiązek zaopatrzyć pracownika nieodpłatnie odzież i obuwie robocze, spełniające określone wymagania. Szkolenie wstępne powinno zapewnić uczestnikom szkolenia zaznajomienie się z podstawowymi regułami bezpieczeństwa i higieny pracy zawartymi w Kodeksie pracy. Instruktaż stanowiskowy winien zapoznać uczestników szkolenia z czynnikami środowiska pracy i niebezpieczeństwem zawodowym oraz sposobami ochrony przed zagrożeniami. Specjalizujemy się również w szkoleniach na przewóz materiałów niebezpiecznych ADR oraz w transporcie kontenerów drogą lądową. Zapraszamy na stronę www.adr-magnum.eu/

  • Pierwsze święta z maluchem — jak przygotować dom, żeby był magiczny i bezpieczny

    Pierwsze święta z maluchem — jak przygotować dom, żeby był magiczny i bezpieczny

    Pierwsze święta z raczkującym lub stawiającym pierwsze kroki dzieckiem wyglądają zupełnie inaczej niż wcześniej. Wszystko, co błyszczy, jest na wysokości małych rączek, a choinka staje się największą atrakcją w domu. Kilka prostych zmian pozwala zachować świąteczny klimat bez ciągłego „nie dotykaj”.

    Spójrz na dom z wysokości dziecka

    Najprostszy sposób na wyłapanie zagrożeń to uklęknąć i rozejrzeć się po pokoju. Zobaczysz kable lampek, końcówki obrusów, świece na niskim stoliku i ozdoby, które da się złapać. To, czego nie widać z wysokości dorosłego, dla malucha jest na wyciągnięcie ręki.

    Choinka: stabilność przede wszystkim

    Drzewko musi stać pewnie nawet wtedy, gdy dziecko pociągnie za gałąź. Pomaga ciężki stojak, ustawienie w rogu i dyskretne mocowanie do ściany. Niektórzy rodzice stawiają wokół choinki składaną bramkę lub ustawiają mniejsze drzewko na komodzie. Każde rozwiązanie jest dobre, jeśli pasuje do waszego mieszkania.

    Ozdoby, które wybaczą upadek

    Na dolnej części choinki najlepiej sprawdzają się bombki nietłukące — plastikowe, filcowe, drewniane lub materiałowe. Upadną, odbiją się i nic się nie stanie. Warto unikać ozdób z drobnymi doczepianymi elementami, cekinami i koralikami, które łatwo oderwać. Szklane, rodzinne bombki mogą zawisnąć na samej górze albo poczekać rok czy dwa w pudełku.

    Światło i ogień

    • Wybieraj lampki LED, które prawie się nie nagrzewają.
    • Kable prowadź za choinką i mocuj tak, by nie zwisały pętle.
    • Prawdziwe świece zastąp świecami LED albo stawiaj je wyłącznie wysoko i pod nadzorem.
    • Wyłączaj lampki na noc i przy wyjściu z domu.

    Stół wigilijny

    Obrus zwisający do podłogi to dla malucha uchwyt do ściągnięcia talerzy. W święta lepiej sprawdzają się podkładki lub obrus przycięty do krawędzi stołu. Gorące potrawy i ostre noże warto trzymać na środku blatu.

    Bezpieczne ozdoby choinkowe dla domu z małymi dziećmi znajdziesz na duet2.pl.

    Zaangażuj dziecko

    Najlepszą ochroną przed ciekawością jest jej zaspokojenie. Daj maluchowi kilka nietłukących bombek do powieszenia na „jego” gałęziach. Poczucie, że współtworzy choinkę, często zmniejsza chęć ściągania pozostałych ozdób.

    Prezenty a bezpieczeństwo

    Święta to też stos nowych zabawek. Przy prezentach dla najmłodszych zwracaj uwagę na oznaczenie wieku na opakowaniu i znak CE. Dla dzieci poniżej trzech lat unikaj zabawek z małymi elementami, magnesami i bateriami guzikowymi. Połknięta bateria guzikowa to stan wymagający natychmiastowej pomocy lekarskiej. Folie, woreczki i taśmy z rozpakowanych prezentów sprzątaj od razu, zanim trafią w małe rączki.

    Goście, gwar i dzieci

    Świąteczne spotkania to dużo ludzi, rozmów i zmian w codziennym rytmie. Dla malucha bywa to przytłaczające, a zmęczone dziecko łatwiej robi coś nieprzewidywalnego. Warto zostawić jeden spokojny pokój, w którym może odpocząć lub przespać się w ciszy. Dobrze też poprosić gości, by torebki z lekami, papierosami czy zapalniczkami odkładali wysoko, a nie na podłodze przy kanapie.

    Kuchnia w czasie przygotowań

    Przed Wigilią kuchnia pracuje na pełnych obrotach. Gorące garnki, piekarnik, noże i krzątanina kilku osób to miejsce, w którym dziecko nie powinno się kręcić bez opieki. Rączki garnków obracaj do środka kuchenki, a gorące naczynia odstawiaj z dala od krawędzi blatu. Starsze dziecko można zaangażować w bezpieczne zadania — wykrawanie pierników foremką czy dekorowanie ciasteczek lukrem.

    Rośliny i przysmaki poza zasięgiem

    Gwiazda betlejemska, jemioła i ostrokrzew wyglądają świątecznie, ale ich liście i jagody nie nadają się do jedzenia. Stawiaj je wysoko lub wybieraj sztuczne wersje. To samo dotyczy misek z orzechami, cukierkami w małych kształtach i bakaliami. Dla małego dziecka cały orzech czy twardy cukierek to ryzyko zakrztuszenia.

    Plan na wypadek nagłej sytuacji

    Warto mieć pod ręką numer alarmowy 112 i numer lokalnej nocnej i świątecznej opieki zdrowotnej. Domowa apteczka powinna być uzupełniona przed świętami, bo w dni wolne część aptek jest zamknięta. Spokojna głowa rodzica to najlepszy prezent dla całej rodziny.

    Bezpieczny dom nie musi być mniej świąteczny. Wystarczy trochę planowania, żeby święta były czasem radości, a nie pilnowania.

     

  • Ściółkowanie i ochrona roślin przed mrozem – jesienny obowiązek każdego ogrodnika

    Ściółkowanie i ochrona roślin przed mrozem – jesienny obowiązek każdego ogrodnika

    Choć wiele osób kojarzy jesienne prace w ogrodzie głównie z grabieniem liści, równie istotnym – a często pomijanym – zadaniem jest odpowiednie zabezpieczenie roślin przed nadchodzącymi mrozami. Właściwa ochrona zimowa decyduje o tym, czy nasze rośliny wiosną odżyją w pełnej krasie, czy będą wymagały żmudnej regeneracji.

    Dlaczego ściółkowanie jest tak ważne

    Ściółkowanie polega na przykryciu gleby wokół roślin warstwą materiału organicznego – kory, słomy, liści czy kompostu. Taka warstwa działa jak naturalna izolacja termiczna, chroniąc system korzeniowy przed gwałtownymi wahaniami temperatury. Dodatkowo ściółka ogranicza parowanie wody z gleby, zapobiega wymywaniu składników odżywczych oraz hamuje rozwój chwastów, które w innym wypadku konkurowałyby z roślinami o wodę i minerały.

    Grubość warstwy ściółki powinna być dostosowana do rodzaju rośliny – dla większości bylin i krzewów wystarczy 5–8 cm, natomiast rośliny bardziej wrażliwe na mróz, takie jak róże czy hortensje, mogą wymagać nawet grubszej okrywy.

    Które rośliny wymagają szczególnej ochrony

    Nie wszystkie gatunki jednakowo znoszą niskie temperatury. Szczególnej uwagi wymagają:

    • rośliny iglaste posadzone w ostatnim sezonie – ich system korzeniowy nie zdążył się jeszcze w pełni rozwinąć,
    • krzewy ciepłolubne, takie jak hortensje, róże pienne czy niektóre odmiany bukszpanu,
    • rośliny w donicach i pojemnikach – ich korzenie są znacznie bardziej narażone na przemarznięcie niż te rosnące bezpośrednio w gruncie,
    • młode drzewka owocowe, których kora może pękać pod wpływem gwałtownych spadków temperatury.

    W przypadku roślin w donicach dobrym rozwiązaniem jest owinięcie pojemnika agrowłókniną lub przeniesienie go w osłonięte, niezamarzające miejsce, np. do garażu czy piwnicy.

    Zabezpieczanie pni i koron drzew

    Oprócz systemu korzeniowego warto zadbać także o pnie młodych drzew, które są podatne na uszkodzenia mrozowe oraz żerowanie zwierząt w okresie zimowym. Skutecznym rozwiązaniem jest owinięcie pni matami słomianymi lub specjalną osłoną, a w przypadku roślin iglastych – zabezpieczenie koron przed nadmiernym obciążeniem śniegiem poprzez związanie gałęzi sznurkiem.

    Kiedy najlepiej wykonać te prace

    Optymalnym momentem na ściółkowanie i zakładanie zabezpieczeń zimowych jest okres po pierwszych przymrozkach, ale przed nastaniem trwałych mrozów – zazwyczaj przypada to na listopad. Zbyt wczesne ściółkowanie może sprzyjać rozwojowi pleśni, natomiast zbyt późne naraża rośliny na uszkodzenia jeszcze przed założeniem ochrony.

    Jeśli nie mają Państwo pewności, które rośliny w Państwa ogrodzie wymagają szczególnej troski przed zimą, warto skorzystać z doradztwa specjalistów z Kajus Ogrodnictwo, którzy pomogą dobrać odpowiednie metody ochrony dostosowane do konkretnych gatunków i warunków panujących w danym ogrodzie.